随着BIM技术的逐渐成熟，我们在施工前期就能够直观的发现设计中存在的问题。

那么在模型初步建模完成后，管综优化前这个阶段，我们需要重点核查哪些问题呢？这里我把问题大致分为了三大类：

● 图纸类问题

● 施工类问题

● 净高类问题

1. 图纸类问题

此类问题相对来说比较容易在建模前期发现，大致分为两类：

①　平面图与系统图不对应

平面图

 系统图

 ②　图纸标注信息缺失

变径处无尺寸信息

2. 施工类问题

此类问题针对的是单看CAD图可能发现不了的，施工有难度或者不符合规范的区域，提前发现，提前优化。

①　管线或机械设备穿结构

泵房管道出房间处与人防结构柱冲突

 ②　管线穿卷帘门处。卷帘门周围管线尽量绕行，若无法绕行，需要确认卷帘盒上方是否有空间走管线

③　管线穿人防门

④　管线穿人防封堵板

⑤　立管挡门

⑥　设备、管线挡门

⑦　坡道出入口位置是否有管线

⑧　消火栓箱放置位置、方向是否影响车位使用

 3. 净高类问题

此类问题主要通过REVIT对地库进行初步净高分析，防止净高过低造成车辆无法通行。

①　大梁下净高低于2400（车道2450，车位2250）或考虑管线后净高较低处

②　风管下/管线复杂处不满足净高要求（车道2450，车位2250）

③　坡道净高不得低于2200（特殊情况下根据项目需求、客户需求判断）

④　吊坑/集水坑下净高是否满足（吊坑下为车道：2400/车位：2200）